NEU - ERSTBEZUG IN PENZING: 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND 360-GRAD-BLICK
In einer erstklassigen Lage zwischen Linzer und Hütteldorfer Straße entstehen derzeit fünf Dachgeschosswohnungen auf einem stilvollen Altbauhaus.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74m² und 117m². Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich der Fassade, des Treppenhauses und des Kellers. Zudem wurden neue Personenaufzüge installiert und Kellerabteile geschaffen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und die Arbeiten wurden qualitativ ausgeführt. Zu den Merkmalen gehören unter anderem eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlagen der Marke "DAIKIN", fernbedienbare äußere Raffstores zur Beschattung, Verbund-Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, steuerbare Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Stabparkett aus Eiche, Duschen mit Glaswänden, eine Brennwerttherme der Marke "Vaillant" und Terrassenbeläge aus WPC mit Holzoptik.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
TOP 29:
Die Wohnung besteht aus:
- Ca. 35,93 m² Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Separates Esszimmer
- 1 separat begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum und Fenster
- Badezimmer mit Duschkabine und WC
- Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes für Querlüftungsmöglichkeit
- Ca. 40,39 m² Dachterrasse mit 360-Grad-Blick, über eine Holztreppe erreichbar
- Die Küchen sind bereits bestellt und werden in den nächsten 2-3 Wochen installiert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle 51A und Straßenbahnhaltestelle 52 direkt vor dem Haus
- Wien Penzing Bahnhof inklusive Einkaufszentrum ca. 500m entfernt
- U4 Station "Braunschweiggasse" ca. 800m entfernt, U3 Hütteldorfer Straße 1,3 km entfernt
Weitere verfügbare Wohnungen:
- Top 26: 86,80 m² + Wintergarten
- Top 28: 74,38 m² + Balkon
- Top 30: 117,5 m² + Dachterrasse
Preise auf Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wien Penzing Bahnhof, Schönbrunn
