Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage: 2 Zimmer, 78.8m², neuwertig, Parkett, Fußbodenheizung - jetzt zugreifen!

1050 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese exquisit schöne Wohnung im begehrten 5. Bezirk von Wien, nur einen Katzensprung vom pulsierenden Stadtzentrum und dem berühmten Naschmarkt entfernt.

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der im Jahr 2020 liebevoll und umfassend renoviert wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente zu schaffen.

Auf einer großzügigen Fläche von etwa 79 m2 erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies im 3. Stock. Sobald Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich betreten, werden Sie von einem Gefühl von Großzügigkeit und modernem Komfort umhüllt. Die hochwertige, maßgefertigte Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet Ihnen ein luxuriöses Kocherlebnis. Die stilvollen Kastenfenster bewahren den Charme vergangener Zeiten und lassen das Tageslicht in die Räume strömen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort der Gemütlichkeit und Privatsphäre.

Als zusätzliches Highlight bietet diese Traumwohnung einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt und Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht wird.

In unmittelbarer Nähe gibt es die Möglichkeit, einen bereits vermieteten Garagenplatz zu übernehmen.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des berühmten Naschmarkts. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und vielfältigen kulturellen Attraktionen. Sie können das lebendige Stadtleben in vollen Zügen genießen und dennoch in Ihre private Oase der Ruhe zurückkehren.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern! Für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen mit Freude zur Verfügung.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

  • Vor- und Nachname
  • Aktuelle Wohnadresse
  • Telefonnummer
  • E-Mail Adresse

Franzensgasse , Naschmarkt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 27.68 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 15.03.2027

Lageplan