2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Dachterrasse. Erstbezug
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in der Randhartingergasse im 10. Bezirk, Teil eines neuen Dachgeschossausbaus.
TOP 24
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Wohnküche: 30,78 m²
- Schlafzimmer: 16,42m²
- Vorraum: 6,53m²
- Badezimmer mit Duschkabine und WC
- Dachterrasse 34,36 m²
- Keller
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Straßenbahnhaltestelle 6,11 "Schrankenberggasse", D "Absberggasse"
- Wien Hauptbahnhof ca. 1,8 km entfernt
- S7 Schnellbahn – 1,2 km entfernt
- U1 Station "Reumannplatz" – 1,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
- Billa, BIPA ca. 50 m entfernt
- Hofer ca. 650 m entfernt
- Einkaufszentrum "Simmering" – 2 km
- 1100 Columbus Shops & Offices – 1,8 km
Parkplatz in der Nähe:
- Parkgarage Daniel, Quellenstraße 2, 1100 Wien – 650 m
- Tiefgarage Quellenstraße, Wilczekgasse 6, 1100 Wien – 650 m
- Parken Am Kempelenpark - Gudrunstraße 11, Gudrunstraße 11, 1100 Wien – 300 m
Weitere verfügbare Einheiten:
- Top 23: 51,68 m² + 28 m² Dachterrasse
- Top 24: 61,28 m² + 34,36 m² Dachterrasse
- Top 25: 62,76 m² + 31,38 m² Dachterrasse
- Top 26: 49,87 m² + 26,18 m² Dachterrasse
- Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnungen zu kaufen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Um Ihnen die erforderlichen Unterlagen zukommen zu lassen, benötige ich bitte Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) per E-Mail-Anfrage. Sie können sich selbstverständlich auch gerne telefonisch bei mir melden, jedoch kann ich Ihnen die Unterlagen erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hauptbahnhof, Absberggasse, Quellenstraße
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Etagenheizung
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 30.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,65
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.100,00 €
- Fläche ca. 61,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.100,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6514/305
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.100,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61,28 m2
- Wohnfläche ca. 61,28 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 34,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,65
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Anna Bogner
- Gewerberechtliche Geschäftsführerin