Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Botschaftsviertel von Wien
Optional mit angrenzender 4-Zimmer-Wohnung (ca. 155 m²) erweiterbar
Zum Verkauf steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche inkl. ca. 3,31 m² großen Loggia – ein ideales Zuhause oder Investment in einer der besten Wohngegenden Wiens, im Herzen des 4. Bezirks.
Die helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besticht durch folgende Raumaufteilung:
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offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
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moderne, voll ausgestattete Küche
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Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
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elegantes Badezimmer mit Dusche
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separate Toilette
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praktischer Vorraum
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ca. 3,31 m² große Loggia.
Optional:
Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² und großem Balkon zusätzlich zu erwerben – ideal zur Zusammenlegung, als Gäste- oder Büroräumlichkeiten oder zur Investition.
Ausstattung & Highlights:
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Raumhöhe von ca. 2,75 m
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edler Parkettboden
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hochwertige Markenarmaturen im Badezimmer
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Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung (Markisetten)
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Sicherheitstür (Widerstandsklasse III)
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Videogegensprechanlage
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
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großzügiger Personenlift (für bis zu 8 Personen)
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E-Bike-Anschlüsse in der Tiefgarage
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Garagenplätze im Haus verfügbar (€ 55.000 optional)
Toplage im Herzen von Wien-Wieden:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Botschaftsviertel – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, mit zahlreichen kulturellen Highlights in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Straßenbahnlinien: D, 1, 62
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U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz, Taubstummengasse)
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Buslinien: 4A, 59A, Badner Bahn
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Hauptbahnhof / ÖBB: in wenigen Minuten erreichbar
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Bitte übermitteln Sie zur raschen Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten:
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Wohnadresse
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Telefonnummer
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E-Mail-Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohllebengasse, Karlsplatz, Schwarzenbergplatz
