Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien & Parkplatz – € 2.350 Warmmiete

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Florianigasse, 1080 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines achtsstöckigen Gebäudes, das ca. 1975 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² (ohne Loggien). Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Loggien mit ca. 3,65 m² und 5,71 m², womit sich eine Gesamtfläche von ca. 117,5 m² ergibt.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine Waschküche sowie eine Tiefgarage.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung:

• Vorraum: 12,91 m²

• Waschküche: 1,81 m²

• Badezimmer: 4,38 m²

• Wohnküche: 30,96 m²

• Abstellraum: 7,40 m²

• Schlafzimmer 1: ca. 27 m² (mit Zugang zur Loggia, 3,65 m²)

• Schlafzimmer 2: ca. 23,83 m² (mit Zugang zur Loggia, 5,71 m²)

• Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattung:

• Parkettböden

• Fliesen im Badezimmer und WC

• Zwei Loggien

• Fahrradabstellraum

• Waschküche im Haus

• Zentralheizung

• Tiefgaragenstellplatz

Öffentliche Verkehrsanbindung & Lage:

• Straßenbahnlinie 2 – ca. 300 m

• Straßenbahnlinie 5 – ca. 15 m

• U6 – ca. 600 m

• Buslinie 13A – ca. 400 m

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, DM, Spar etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab sofort für eine langfristige Miete verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Florianigasse, Hammerlingpark