Top-sanierte Stadtwohnung mit Kellerabteil – im 4. Bezirk

1040 Wien , Wiedner Hauptstraße
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  4. Umgebung
  5. Wohnzimmer
  6. Aussischt
  7. Vorraum
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  16. Details
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  18. Lage
  19. Details
  20. Küche
  21. WC Waschbecken
  22. WC
  23. Abstellraum
  24. Renovierung
  25. Aussicht
  26. Küche
  27. Vorraum
  28. Umgebung
  29. Details
  30. Boden Bad
  31. Details
  32. Details
  33. Umgebung
  34. Stiegenhaus
  35. Fenster der Wohnung
  36. Durchgang
  37. Durchgang
  38. Umgebung
  39. Umgebung
  40. Ausgang 2
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Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung in Bestlage – 4. Bezirk, nahe 5

Zum Verkauf steht eine stilvoll und vollständig renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 33,51 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Stollberggasse.

Durchgangsmöglichkeiten: Zugang von der Wiedner Hauptstraße und Ausgang zur Stollberggasse – direkt gegenüber vom Autohaus John. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar und Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung

  • Wohnfläche: 33,51 m²

  • Praktische Raumaufteilung: Vorraum, separate Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum

  • Kellerabteil: 1,99 m² mit hochwertigem Bodenbelag (Waschbetonfliesen)

  • Neue, moderne Einbauküche inkl. Geräte

  • Umfassende Sanierung: Elektrik, Sanitär, Böden und Wände auf dem neuesten Stand

Lage & Infrastruktur

  • Zentrale Lage im 4. Bezirk, direkt an der Grenze zum 5. Bezirk

  • Hervorragende öffentliche Anbindung 

  • Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Umgebung

  • Ruhige Wohnlage trotz ausgezeichneter City-Nähe

Besonders geeignet für

  • Singles & Studenten, die eine stilvolle Stadtwohnung suchen

  • Berufspendler mit perfekter Infrastruktur

Fazit: Diese Wohnung vereint hochwertige Sanierung, moderne Ausstattung und erstklassige Lage – ein ideales Zuhause im Herzen Wiens.

Franziskus Spital Margareten
Autohaus JOHN

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energieausweis

  • HWB D, 141 kWh/m2a

Lageplan