Etabliertes Lebensmittelgeschäft im Zentrum Wiens – hohe Kundenfrequenz – unbefristeter Mietvertrag

1010 Wien
  1. Etabliertes Lebensmittelgeschäft im Zentrum Wiens – hohe Kundenfrequenz – unbefristeter Mietvertrag - Bild 1
  2. Verkaufsfläche
  3. 1 OG Zi 1
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  6. EG Zi 2
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  9. 1 OG Zi 1
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  12. EG Zi 2
  13. 1 OG Zi 3
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  15. Stiege

Beschreibung

Top-Lage im Zentrum Wiens: Lebensmittelgeschäft mit starkem Kundenstrom zu übernehmen

Suchen Sie nach dem idealen Standort, um Ihre Marke im Zentrum von Wien zu etablieren? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit zur Übernahme eines hochfrequentierten, etablierten Lebensmittelgeschäfts auf ca. 170 m² – eine seltene Chance für unternehmerisches Wachstum in exklusiver Lage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Top-Frequenzlage: Profitieren Sie von einem stetigen Strom an kaufkräftiger Laufkundschaft – ob Touristen oder Anwohner, Ihr Geschäft befindet sich im pulsierenden Zentrum der Stadt.

  • Sicherheit durch Stabilität: Ein unbefristeter Mietvertrag ist gerade im 1. Bezirk eine absolute Rarität und sichert Ihnen langfristige Planungssicherheit für Ihr Geschäftsmodell.

  • Perfekte Infrastruktur: Die Fläche ist ideal aufgeteilt in attraktive Verkaufsräume, praktische Büro- und Personalflächen im Obergeschoss sowie großzügige Lagerkapazitäten im Untergeschoss.

  • Vielseitigkeit: Bestens geeignet für die Fortführung als Feinkostgeschäft, spezialisiertes Handelskonzept oder exklusives Service-Hub.

Die Übergabe erfolgt ohne Firmenübernahme. Ablöse nach Absprache.
Es wird ausschließlich das Geschäftslokal mit bestehender Infrastruktur und Einrichtung übergeben.

Der Mietvertrag wird unbefristet neu abgeschlossen.

Sind Sie bereit für diesen Schritt? Kontaktieren Sie mich für ein diskretes Beratungsgespräch und eine Besichtigung vor Ort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir legen großen Wert auf Ihre Privatsphäre und versichern Ihnen, dass Ihre Informationen vertraulich behandelt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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